1994〜2004年築, 専有面積74.52㎡〜94.52㎡の平均販売価格
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アルファステイツ清心
岡山県岡山市北区国体町
/ 岡山駅 徒歩9分
1999年築 / 14階建 / 129戸 / SRC造
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価格偏差値
66.4
非常に割安
推定相場価格より22.3%割安
相場
3,219万円
38.1万円/㎡
1,907
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4,531
AI査定結果
推定相場価格
3,219万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,782万円〜3,657万円
32.9万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年9月20日
アルファステイツ清心
2,500万円（29.6万円/㎡）/ 8階 / 84.52㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は36.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 3,099万円 | 42.2万円 | 4階 | 73.45㎡ | 3LDK | - |
| 2026/09/06 | 3,690万円 | 43.7万円 | 6階 | 84.52㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2026/08/02 | 2,580万円 | 30.5万円 | 8階 | 84.52㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2026/07/10 | 3,199万円 | 43.6万円 | 4階 | 73.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/06/14 | 3,399万円 | 46.3万円 | 4階 | 73.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/06/08 | 3,490万円 | 47.5万円 | 4階 | 73.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/06/03 | 1,980万円 | 32.8万円 | 6階 | 60.39㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/05/13 | 2,580万円 | 30.5万円 | 6階 | 84.52㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/04/25 | 2,080万円 | 34.4万円 | 6階 | 60.39㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/03/09 | 2,280万円 | 37.8万円 | 6階 | 60.39㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/03/07 | 2,480万円 | 41.1万円 | 6階 | 60.39㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/18 | 3,590万円 | 36.5万円 | 6階 | 98.39㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/05/11 | 1,980万円 | 31.2万円 | 12階 | 63.49㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/03/12 | 2,080万円 | 32.8万円 | 12階 | 63.49㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/18 | 2,390万円 | 31.7万円 | 10階 | 75.41㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,390万円 | 31.7万円 | 10階 | 75.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,780万円 | 28.3万円 | 11階 | 98.39㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は30.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | アルファステイツ清心 岡山市北区国体町 | 岡山駅9分 | 2,500万円 | 29.6万円 | 84.52㎡ | 3SLDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 129戸 | SRC |
| 2026/09/06 | シティコーポ延友 岡山市北区延友 | 庭瀬駅15分 | 1,790万円 | 25.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 140戸 | SRC |
| 2026/01/19 | サーパス新屋敷町 岡山市北区新屋敷町二丁目 | 大元駅18分 | 2,449万円 | 34.8万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 82戸 | SRC |
| 2025/04/29 | アルファステイツ大元駅前 岡山市北区西古松 | 大元駅6分 | 2,480万円 | 32.2万円 | 76.9㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 129戸 | SRC |
| 2026/07/28 | サーパス東古松通り 岡山市北区東古松二丁目 | 大元駅5分 | 2,180万円 | 29.6万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 99戸 | RC |
| 2026/09/12 | アークスクエア表町 岡山市北区表町三丁目 | 新西大寺町筋駅2分 | 2,340万円 | 27.0万円 | 86.82㎡ | 3SLDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 83戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サーパス医大南 岡山市北区東古松五丁目 | 大元駅11分 | 2,380万円 | 34.2万円 | 69.69㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 86戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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