1994〜2004年築, 専有面積50.39㎡〜70.39㎡の平均販売価格
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アルファステイツ清心
岡山県岡山市北区国体町
/ 岡山駅 徒歩10分
1999年築 / 14階建 / 129戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より12.2%割安
相場
2,369万円
39.2万円/㎡
1,492
2,077
2,662
3,247
AI査定結果
推定相場価格
2,369万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,077万円〜2,662万円
34.4万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年5月8日
アルファステイツ清心
2,080万円（34.4万円/㎡）/ 6階 / 60.39㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は35.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 2,080万円 | 34.4万円 | 6階 | 60.39㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/03/10 | 3,490万円 | 47.5万円 | 4階 | 73.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/09 | 2,280万円 | 37.8万円 | 6階 | 60.39㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/03/07 | 2,480万円 | 41.1万円 | 6階 | 60.39㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/18 | 3,590万円 | 36.5万円 | 6階 | 98.39㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/05/11 | 1,980万円 | 31.2万円 | 12階 | 63.49㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/03/12 | 2,080万円 | 32.8万円 | 12階 | 63.49㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/18 | 2,390万円 | 31.7万円 | 10階 | 75.41㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,390万円 | 31.7万円 | 10階 | 75.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,780万円 | 28.3万円 | 11階 | 98.39㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は36.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | アルファステイツ清心 岡山市北区国体町 | 岡山駅10分 | 2,080万円 | 34.4万円 | 60.39㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 北 | 1999年 | 129戸 | SRC |
| 2026/01/19 | サーパス新屋敷町 岡山市北区新屋敷町二丁目 | 大元駅18分 | 2,449万円 | 34.8万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 82戸 | SRC |
| 2025/09/05 | アルファステイツ岡山駅前 岡山市北区桑田町 | 岡山駅10分 | 2,480万円 | 38.8万円 | 63.86㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 129戸 | SRC |
| 2024/11/08 | アルファステイツ大元駅前 岡山市北区西古松 | 大元駅6分 | 2,380万円 | 36.1万円 | 65.98㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 129戸 | SRC |
| 2026/02/21 | サーパス東古松通り 岡山市北区東古松二丁目 | 大元駅5分 | 2,690万円 | 37.4万円 | 71.84㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 99戸 | RC |
| 2026/01/11 | アークスクエア表町 岡山市北区表町三丁目 | 新西大寺町筋駅2分 | 1,650万円 | 26.9万円 | 61.39㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 83戸 | SRC |
| 2026/03/16 | サーパス医大南 岡山市北区東古松五丁目 | 大元駅11分 | 2,990万円 | 42.6万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 86戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。